Immobilier neuf et defiscalisation à Paris
La région de Paris accueille actuellement plusieurs nouvelles constructions. Elle dispose d’une large gamme de biens immobiliers neufs à proposer. Mais face à cette pluralité des offres, il est souvent difficile de dégoter le bien idéal. La recherche risque de prendre plus de temps. Par ailleurs, cela vous implique une énorme tâche. Vous devez examiner des milliers d’annonces pour pouvoir sélectionner celle qui répond le mieux à votre souhait. C’est pour vous dire qu’il sera compliqué de choisir, surtout si vous vous montrez plus exigeant. Mis à part l’énergie, le temps et l’argent que vous pouvez perdre lors de la recherche, vous serez obligé de verser une énorme fiscalité. Les habitations neuves génèrent toujours plus d’impôt. Mais heureusement qu’il existe des moyens légaux permettant d’éviter cela, et ce sont les programmes de défiscalisation loi pinel. Pour bénéficier de ces avantages fiscaux, il faut suivre certaines conditions. En tant que débutant et non-professionnel dans le domaine, vous aurez certainement besoin d’une meilleure assistance pour intégrer ces dispositifs.
La solution de défiscalisation
Vous êtes à la recherche d’une habitation neuve ? Vous êtes à la bonne adresse. En tant que spécialiste en immobilier à Paris, nous sommes capable de vous aider. Nous sommes au courant de toutes les nouvelles offres disponibles. Notre service dispose de la liste exhaustive des logements fraîchement bâtis ainsi que des projets de construction en cours dans la localité de Paris. Pour vous faciliter la tâche, nous la mettrons immédiatement à votre disposition. Vous êtes libre de choisir. Une vaste panoplie de possibilités s’offre à vous dont des triplex, duplex, appartements, villas, maisons et studios. Selon vos budgets, les offres varient de la plus simple vers la plus sophistiquée. Si vous êtes plus pressé et n’avez pas le temps de faire le triage, nous cherchons à votre place. Pour éviter une lourde imposition, notre équipe est prête à introduire votre investissement dans un programme de défiscalisation. Ainsi, vous bénéficierez d’une grande réduction d’impôt.
Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?
La fiscalité ne peut pas se dissocier du secteur immobilier. Les biens immobiliers font toujours l’objet d’une taxation. Pour les investisseurs qui décident de placer leur argent dans la pierre, c’est un élément crucial. Par conséquent, il faut penser en fonction de cette valeur pour que l’investissement soit le plus rentable possible. Depuis un certains temps, des lois de défiscalisation qui touchent le domaine immobilier ont été mises en place. Ces programmes visent essentiellement le développement de ce secteur. Ils sont attribués à certains types de biens et donnent par conséquent, d’énormes avantages à des catégories de propriétaires. Ils offrent une réduction d’impôt pendant une durée déterminée. La ville de Paris a la chance de bénéficier de plusieurs lois de défiscalisation. Parmi les avantages fiscaux les plus pratiqués dans cette localité est le dispositif de Pinel. C’est une mesure fiscale qui concerne spécifiquement les biens immobiliers neufs. Elle a été mise en vigueur depuis le 1er septembre 2014, en succédant à la loi de Duflot. Pour l’intégrer, il faut choisir un investissement locatif. Avec la loi de Pinel, les propriétaires ont 3 possibilités. Ils peuvent mettre leurs biens en location pendant 6, 9 ou 12 ans. À savoir que les habitations meublées ne sont pas admises. D’ailleurs, durant ce temps, les propriétaires sont obligés de respecter la norme de loyer prédéfinie par la loi. En contrepartie de cela, ils profitent d’un affaiblissement fiscal de 12%, 18% ou 21% de la somme investit dans l’achat du bien. En choisissant les lois de défiscalisation, vous avez l’occasion de dépenser moins pour devenir propriétaire d’une belle demeure. Une partie de la somme que vous avez déployée dans votre investissement locatif va vous revenir progressivement. Vous avez le droit de la déduire de votre fiscalité par an. Pour le programme de Pinel, le montant maximal de la défiscalisation est limité à 300 000 euros.
